Этот дом продают ровно за один доллар. Разбираемся, где тут подвох
Недавно риелторы выставили на продажу, возможно, самый дешевый дом в мире. Этот маленький коттедж с двумя спальнями, отдельной кухней и ванной комнатой можно купить всего за 1 доллар. Однако, на фотографиях видно, что внутри почти нет мебели. Давайте попробуем понять, какие подводные камни могут скрываться за такой низкой ценой.
Дом расположен в небольшом городе Понтиак, штат Мичиган. Его площадь составляет 69 квадратных метров, что делает его подходящим даже для семьи из двух-трех человек. Прежняя хозяйка приобрела этот дом в 2004 году, заплатив за него 32 400 долларов, и с тех пор дом несколько раз менял свое назначение.
На протяжении многих лет после покупки дом сдавался в аренду различным жильцам. Однако в 2011 году владелица попыталась продать его за 10 000 долларов, но покупатели не проявили интереса. Теперь же недвижимость выставлена на продажу по значительно более скромной цене — всего 1 доллар.
В последние годы дом оставался пустым и постепенно приходил в упадок. За это время здание сильно обветшало, и от прежней обстановки внутри остались только несколько старых шкафов и изношенная сантехника. Несмотря на это, по мнению риелторов, необходимый ремонт не требует значительных усилий — большинство проблем, видимых на фотографиях, можно устранить с минимальными вложениями.
Предложение по цене в 1 доллар — это, как оказалось, рекламный трюк, придуманный для привлечения внимания. «Идея продать дом за символическую сумму возникла как способ рекламной кампании. В результате я получил сотни звонков, и уже благодаря этому старому коттеджу мне удалось реализовать три других объекта и покрыть все затраты на рекламу», — поясняет риелтор Крис Хьюбел, который занимается продажей этого дома.
Крис добавляет, что покупка за 1 доллар вполне реальна, но придется учитывать дополнительные расходы на оформление документов. Он также уверен, что после проведения ремонта цена коттеджа может возрасти до 30-40 тысяч долларов, что может стать хорошей инвестицией для покупателя.
С учетом таких условий есть высокая вероятность, что дом быстро найдет своего нового владельца. Предложение действительно выглядит заманчивым, особенно для тех, кто не боится вложить усилия в ремонт и хочет получить недорогую недвижимость с перспективой роста ее стоимости.