В 2012 году в Индианаполисе произошло то, что сегодня называют образцовым примером урбанистического ренессанса: заброшенный бейсбольный стадион, стоивший инвесторам всего один доллар, превратился в один из самых нестандартных жилых комплексов США. Стадион Буш, бывший дом команды «Индианаполис Индианс», получил вторую жизнь — теперь это 138 стильных квартир с историей, которые заняты практически на 100%.
Стадион Буш, служивший домашней ареной для команды «Индианаполис Индианс» с 1931 по 1996 год, после закрытия некоторое время использовался как грунтовая трасса, затем как склад и стоянка, пока окончательно не пришёл в упадок. Согласно условиям сделки, инвесторы обязались восстановить здание и превратить его в жильё, а также построить рядом четыре новых многоквартирных дома.
Проект реализовала компания Core Redevelopment во главе с Майклом Коксом, Джоном Уотсоном и его сыновьями. Реконструкция обошлась в 14 миллионов долларов, и уже в июле 2014 года первые арендаторы въехали в обновлённые квартиры. Все помещения были сданы практически сразу.
Stadium Lofts включает 138 квартир: 95 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 17 лофтов. Несмотря на инфляцию и рост цен, в 2025 году стоимость аренды здесь остаётся ниже средней по США. По последним данным, однокомнатную квартиру можно снять за $1 115–1 201 в месяц, в то время как средняя арендная ставка по стране в этом году составляет около $1 636.
Инвесторы сохранили ключевые элементы оригинального интерьера: табло, ложу прессы, кассы и часть сидений на трибунах. А основное жилое пространство разместилось прямо под ними.
Наши жильцы буквально живут в истории. Бейсбол в США — это не просто спорт, это культурный код, — объяснял один из владельцев комплекса, Майкл Кокс.
Стадион, некогда символ упадка, стал источником стабильного дохода и гордости для города. На фоне растущего интереса к редевелопменту по всей стране, Stadium Lofts регулярно упоминается в списках самых удачных примеров повторного использования объектов городской инфраструктуры.
