В России родители обычно стремятся передать своим детям и родственникам жилье в качестве наследства. В нашей культуре приобретение собственной квартиры почти рассматривается как священная цель, и такое отношение передается из поколения в поколение. Однако, в странах, таких как США или Европа, ожидать аналогичного наследства можно сравнить с ожиданием снега в Африке, поскольку европейцы и американцы имеют совершенно иное отношение к недвижимости.
Одной из основных причин этого различия является фактическое отсутствие необходимости в собственной квартире. В западной Европе и США преобладает культура аренды жилья. Покупка собственного жилья часто является финансово недоступной, и основная цель заключается в наличии имущества, которое можно оставить в наследство.
Статистика риэлторских агентств свидетельствует о том, что в Великобритании только 64% населения владеют своим собственным жильем. В Германии этот показатель составляет 46%, в то время как в России около 80%. Вместе с тем, европейцы относятся к этой ситуации с легкостью. Даже при аренде жилья существует стабильность, поскольку законы обеспечивают защиту арендаторов, и арендодатель не имеет права просто так расторгнуть долгосрочный договор.
В США около 60% родителей не планируют оставлять своим детям недвижимость, а финансовая поддержка после достижения 18-летнего возраста становится все более ограниченной. Считается, что взрослый человек должен быть способен обеспечить себя самостоятельно.
Американские молодые люди рано покидают родительский дом и уже в 17 лет часто поступают в колледжи или университеты. Если поступление не осуществляется, они сразу начинают работать. Более того, в случае если родители решат продать свой дом, сын или дочь вполне могут приобрести его по рыночной цене, без каких-либо особых скидок или льгот.
Такое отношение к жизни и наследству передается от старшего поколения детям. Они также стремятся к самостоятельности и независимости. Принимать дорогие подарки, включая квартиры и дома, может считаться приемлемым для некоторых новоришей, которые хотят проявить свое богатство и статус. Однако, остальные, напротив, стремятся подчеркнуть свою самостоятельность и достижения.
Для наглядности, рассмотрим процедуру наследования в России, и нотариус поделится своими комментариями:
Каждая культура имеет свои особенности. Жизнь, основанная на самостоятельности, воспитывает уверенность в себе и трудолюбие - это не самая большая цена за отсутствие наследства в виде квартиры.
