Проблема доступного жилья в мегаполисах остаётся одной из самых острых по всему миру. Китай, с его стремительно урбанизирующимися городами, предлагает собственные — порой весьма нестандартные — решения. Одним из самых ярких примеров стал жилой комплекс Regent International, расположенный в районе Цяньцзян в городе Ханчжоу. Сегодня в этом здании одновременно проживают до 30 тысяч человек, и для многих из них оно стало полноценной заменой городу.
Первоначально Regent International задумывался как роскошный пятизвездочный отель, однако по мере развития проекта концепцию пересмотрели: помещения начали сдавать в долгосрочную аренду. Это решение оказалось настолько востребованным, что к 2025 году здание трансформировалось в полноценный вертикальный город, в котором есть всё необходимое для жизни — от супермаркетов, кафе и салонов красоты до бассейнов, поликлиник, спортзалов и даже образовательных учреждений.
Regent International поражает своими масштабами. Его высота составляет 206 метров, а здание насчитывает 39 этажей и около 1,47 миллиона квадратных метров площади. По форме оно напоминает латинскую букву S, что позволяет эффективно использовать внутреннее пространство.
Архитектура сочетает элементы модерна и брутализма, а сам проект стал знаковым для урбанистики нового типа. Комплекс насчитывает порядка 5 000 квартир, большая часть которых была переоборудована жильцами — из двухуровневых апартаментов сделали компактные студии, где на минимальной площади размещается всё необходимое.
Квартиры здесь сдаются по цене от 1 500 юаней в месяц (примерно 220 долларов США) за самые простые варианты — часто это студии без окон, но с базовой мебелью: кроватью, диваном, столом, стиральной машиной и микроволновкой. Более просторные апартаменты с балконом и улучшенной отделкой обходятся в сумму до 4 000 юаней (около 550 долларов).
Подобный формат оказался особенно востребованным у студентов, фрилансеров, работников доставки, онлайн-продавцов и начинающих предпринимателей.
Тем не менее, у жизни в подобном формате есть и теневая сторона. Урбанисты и психологи предупреждают о рисках: высокая плотность населения, отсутствие естественного освещения и социальная изоляция могут негативно сказываться на психоэмоциональном состоянии жильцов. В прошлом здание уже попадало в новости из-за жалоб на хаотичные перепланировки и подозрения в нелегальной аренде, что привело к усилению контроля и введению новых стандартов безопасности.
