За 850 тысяч евро в испанской Галисии продают целый поселок с 12 домами, часовней и теннисным кортом. Фактически, лот в округе Виана-до-Боло идет по цене двухкомнатной квартиры в центре Москвы. Испанцы же предлагают подумать и купить вместо 70 квадратных метров сразу четыре гектара земли с постройками.
Что входит в стоимость
Выставленный на продажу объект — не разрушенные крестьянские дома, а недостроенный загородный курорт с готовой инфраструктурой.
- Земельный массив: 40 000 квадратных метров (4 гектара) ухоженной территории в горной местности.
- Жилой фонд: 12 отдельных зданий общей площадью 2160 квадратных метров (суммарно 44 спальни и 21 ванная комната).
- Административный центр: Главный корпус на 668 м² с профессиональной кухней, залами для ресторанов и хозяйственными блоками.
- Городские объекты: Частная часовня, здание под аптеку или медпункт, два больших склада и открытый теннисный корт.
Из 12 жилых домов три здания полностью отремонтированы, меблированы и готовы к заезду. Остальным ребуется финишная отделка и подведение инженерных сетей.
Реальный бизнес-потенциал
В 2021 году за комплекс запрашивали 1,113 миллиона евро. Из-за отсутствия покупателей с наличными и специфической локации продавцы сбросили цену почти на 25%. Объект расположен в горном массиве: до океанских пляжей и ближайших крупных городов придется ехать на машине около трех часов .
Локация не подходит для посуточной сдачи туристам из-за отсутствия постоянного трафика. Однако готовая закрытая территория с 44 спальнями идеально зайдет под формат IT-кампуса, спа-отеля, ретрит-центра или частной резиденции.
Похожий объект продавали и в Валенсии:
На расстоянии 30 минут езды находятся озеро Санабрия, руины средневекового замка и древнеримские золотые прииски Ас-Борреас.
